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【問題】房子過戶一定要找代書嗎


參觀 勻勻的媽 的小窩
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(導護媽媽線上檢舉)
我想知道房子過戶一定要找代書處理
因找代書還要給一筆錢
自己可以去辦理過戶的手續嗎?
 
 
時間:2003-09-23 08:48

全部發言4則
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第1則


參觀 可信 的小窩

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不用找代書費Diy自已賺 陳美玲代書
 

1.每個案件情形不同,無法同一視之,如果是單一又不複雜的案件,將來也不會有法律上糾紛或者節稅上的疑問又很有空能辦的就自已來吧,首先問問地政單位準備做案件、再報各種稅、整理案件、送件至各所屬公家單位及地政事務所,只要您不怕麻煩,多跑一、二次,代書費就可省下了~免費~
http://tw.myblog.yahoo.com/mei.linlin
發言時間: 2011-09-15 13:17

第2則


參觀 ann(annietwin) 的小窩

(導護媽媽線上檢舉)

勻勻的媽.您好
關於此問題提供我的意見給您參考.
房子過戶的原因如係買賣.因牽涉買賣雙方的權利義務.故應有居中的第三人即領有證照的地政士辦理簽約及過戶.貸款等事項為宜.亦才能保障雙方的權益及規避交易中可能的風險
過戶原因如係贈與.繼承.如您認為對相關的登記.稅務法令規定都熟悉.當然可以自行辦理(非專業人員每人一年在一地政事務所.得代理二件).但因相關法規甚繁且其運用規劃實非一般未經專業養成或訓練的一般人可勝任.即辦過戶或許在手續上不難(繁瑣倒是真的)但如:以何種方式辦理可節稅或有無違背法律規定......等等問題.是處處是學問
所以給您良心的建議:找領有證照的地政士(代書的法定名稱)幫您辦理吧.一定值得的
發言時間: 2003-09-23 16:26

第3則


參觀  伶伶的媽媽 (大野狼) 的小窩

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若是買賣的過戶就要代書了,因為牽扯貸款之類設定問題,有些銀行不允許私人去辦,若你不找代書他幫你找, 結果更貴
 
假如自家產業的話就要考慮贈與稅等等問題,幾千塊給代書辦比較方便,可以善用每年的免費額度來規避稅金
 
沒有代書執照的人只能辦2件case而已,地政所的電腦都有記錄
最後修改時間:2003-9-23 17:55 發言時間: 2003-09-23 14:06

第4則


參觀 Synsia(萱媽(Synsia)) 的小窩

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勻勻的媽:
房子可自行到戶政事務所辦理過戶 但因為要準備很多文件 每一樣都要自行申請 可能會因沒經驗而覺得麻煩 所以才會有代書產生 建議你先了解DIY過戶的過程 如果可以跑東跑西將相關文件備齊不嫌煩 就自己試試看 不然就花錢請代書幫忙
發言時間: 2003-09-23 13:41

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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